Abusos de las operadoras a las Comunidades de Vecinos

Antena No-Getxo, en la 2ª Jornada de Difusión, desgranó las particularidades de los contratos de instalación y gestión de las antenas de telefonía que suelen proponer las operadoras a las comunidades de vecinos. Aconsejó a los presentes prestar especial atención a la letra pequeña, dado que los contratos son exageradamente abusivos, dejando a las comunidades en manos de las operadoras.

A la luz de la Ley de Propiedad Horizontal, analizó factores y estrategias que suelen utilizar las operadoras para engañar a los propietarios de cara a la firma del contrato: la duración del contrato prorrogable sólo por la operadora, las condiciones de instalación y de obras a merced de la operadora, la necesidad de unanimidad de los propietarios más allá del quórum de los 3/5 necesarios para el arrendamiento de un espacio común para la ubicación de las antenas de telefonía móvil, la posibilidad de rescisiones unilaterales muy sencillas de justificar por parte de las operadoras e imposibles por parte de los propietarios, los elementos comunes que se suelen modificar, servidumbres abusivas, las obligaciones contraídas por los vecinos que aprueban el contrato con la operadora, etc…

Un ejemplo lo tenemos en la noticia El contrato de la antena de móvil impide reconsiderar el ..., o bien en la experiencia por parte de vecinos que, después de haber firmado un contrato con la operadora en Bilbao, empezaron a arrepentirse a los pocos días por el ruido que tenían que soportar a las 3 de la mañana, sobre todo los de los últimos pisos.

A continuación describió aspectos legislativos que pueden proteger a los vecinos frente a los abusos de las operadoras: impugnación de los acuerdos de las juntas por graves perjuicios para el propietario y la propia comunidad de vecinos, la Salud como factor legítimo de cara a la protección del ciudadano, las irregularidades cometidas por las operadoras en relación a las obligatorias distancias de seguridad y vallas de protección.